東京アプリは将来的に役所に行かなくてもアプリで各種申請や手続きが出来るようになる事を目指しているらしい。要は役所の人件費削減の為に生まれたアプリなんだよね。

一応ダウンロードしてみたけど、今のところは地域の情報サイトといった感じでそんなにメリットがあるわけではない感じ。

それで今回の11,000ポイント付与なんだけど、マイナンバーカード登録必須なのでこれを機に今まで興味がなかった層にもアプリをDLしてもらって、今後に繋げていきたい感じだ。


税源は東京都の予算と国からの交付金らしいです。


まぁ、いうてもそんなポイント意味ないと思うけど皆さんクレクレホイホイでポイント申請殺到してますわ(笑)


私はまだ手続きしてないんだけど、aupayとか楽天キャッシュとかに交換できるそうです。
申請するとしてももっと先になるかなぁ。


あ～選挙演説がうるさい(怒)






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久しぶりにヴェローチェ。


年末で帰省する人が東京は多いからお正月は人が少なくなる。


ヴェローチェもやっぱりガラガラ。
店内は年末を1人で楽しみたい人が読書とかしていてかなり静かだった。


紅茶と気になっていたピスタチオモンブランを注文、100円クーポン利用した。



モンブランの味は、、うーん悪くないけどあっさりめのチーズケーキがやっぱり良かったかも。


カフェは何だかんだでヴェローチェが一番使いやすいかな。










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スピ男と出会って後悔している中野区の某格安シェアハウス。長期滞在の住人の年齢が上がり50代になる人も出てきた。そして入居条件も40代までと制限がかかるようになった。



結婚できなくて地方から上京して非正規で働き続けている人は案外多い。



シェアハウスを転々として何の発展もなく50代を迎える。そういった東京人はとても多い。




彼らはもうハウスが閉鎖するまでずっと入居し続けると思う。日本人でシェアハウスに長期滞在する人というのは中年が多く
賃貸が借りれない資産がない人が殆ど。








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最近思うのだけど、新宿より渋谷の混雑度がかなりヤバイ。駅前とか交差点前とかとにかく前に進めなくて死んだ。。土日とかじゃなくて平日だよ？
私が上京したばかりの時こんなに混んでいたっけ？

今の渋谷はちょっとした大人の街で、でも若者も多くて外人もいてそれでいて混雑してて私のような40代ババアにはついていけん(笑)

まだ新宿の方が落ち着いていて人も少ないと思った。


上京してもう11年になるんだけど東京はまだ行ったことがない地域が沢山あって全然飽きない。


地方に戻る人も沢山いるけど私はやっぱり東京が一番楽かな。






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何というか、最近都内の電車の治安が悪くなってきていると感じる。
イライラしている&機嫌が悪い人が前より増えた。
満員電車は絶対に乗らない。


あと生活が苦しくなってきている層がとても増えている。


街を歩いていても何となく生活に余裕がない雰囲気の人を多く見るようになった。


上品な喫茶店のアルバイトの接客が雑。
人は要らないからロボットで充分じゃね？と本気で思っている。
ちゃんと仕事してほしい。


地方の田舎は分からないけど、これから日本はどんどん貧乏になっていく。


で、行きつけの美容室のホットペッパーの割引クーポンが1000円値上がりした！
サロンカード案内されていてそこからだったら以前と同じ値段なんだけど、これから値上げは止まることなくドンドン進む。


さなえーとか熱狂してる奴いるけどそれ処じゃないわ。
東京の最低賃金は1200円突破。何れ1500円も突破すると思ってる。






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久しぶりに歩いて国立まで行ってきた！



今日は天気も良く秋晴れでウォーキングにはピッタリ。



国立は一橋大学とか国立音楽大学とか全国的にも有名な大学があり文教地区と呼ばれている。


歩いている人は上品な人が多くて環境も良さそう。


富裕層が多いと言われる地域なんだけどそれと同時に何処かお金持ち特有の圧を感じる街でもあるんだよね。


まぁ、行ってみたら分かります。


因みにネットでは国立に富裕層が多いとありますが意外と皆が「田舎だ！」とディスる八王子も富裕層が多いです(笑)


ドンキが似合う八王子ですが隠れた億万長者がいるんですよね～。


あと、国立は高級車が目立ちましたが見栄をはる人が多い感じなので本当のお金持ちもいるけど小金持ちの割合が比較的多いかも。
小金持ちというのは中途半端なので妙に変な所で散財します。
車はその典型例です。






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23区内の中古マンションはワンルームで2000万ぐらいしますが、立川市とか八王子市になるとワンルーム500万とか1000万で購入できる物件も多数あって格差が凄い事になっています。



都心は緑も少ないし家と家の間隔も狭くプライバシーがない感じですね。


遊びに行ったり短期的に滞在するのは新鮮だけど何年もとなったら私は立川を選びます。



都心ファミリー向け中古マンションは億超えというのはちょっと大げさかな。
築浅で条件の良い物件だと億は超えるんだけど。



築古だと5000万～6000万で手に入る物件もそれなりにあります。




都心除いたら3000万～5000万で購入できますね。


でも今はやっぱり高いです。不動産を買う時期ではないと思ってます。








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明るい人とか人当たりが良く元気とかそういった人じゃなくて不器用だけど努力出来て数字が残せてお金が稼げる人。




もっというと資産を殖やせる人、経営や投資に強い人が本当の意味で東京で生き残れる人で、それ以外は一般労働者として時間と気力を吸い取られいつまで経っても自転車操業での生活となる。




東京は静かでじっと黙っていてもちゃんと真面目に取り組んでいたら必ず助けてくれる人がいる。
お金の勉強は絶対にちゃんとした方がいい。









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先日、久しぶりに歌舞伎町を通って新大久保の韓国料理屋に行ってきました。
有名なコサム冷麺に行って注文したのはカルグッス(笑)



うどんが好きです。




メディアで有名な歌舞伎町のトー横なんだけど平日昼間はキッズはおらず中年おじさん達がたむろしておりかなり異様な光景でした。



何となく雰囲気が西成に似ている。




私の歌舞伎町の数十年後の予想なんですが子供の数がドンドン減って行き場のない中年が更に歌舞伎町に集まるようになり高齢化。



ゆくゆくは福祉の街になるのでは？
と変な予想をしています。




富裕層と貧困層の住み分けがもっとハッキリしていくんじゃないかな。








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家賃共益費込みで36000円～57000円のハウスで起こった事。色んなハウスに住みましたが大変でした。


★女同士で取っ組み合いの喧嘩

★隣の部屋の住人が出会い系で男とエロい話し(壁が薄い)

★隣の部屋の住人宛ての郵便物が消費者金融から

★リビングの暖房つけるつけないで喧嘩、ナイジュリア人と日本人ハーフの女が「わたしは関係ないなんで他人の分まで払わないといけないの」とブチぎれ


★突然死


★違法〇物で逮捕


★空いてるブースでハウスメイト男女がセックス(付き合ってない)


★管理人カップルが多目的トイレでセックス


★ハウスで出会って結婚してそのまま生活→数年で離婚


★ハウスメイトから金借りて返さない


★金なくて入れ歯歯医者に取りに行けない



他にもあったかも。でもこれくらいかな～全部実体験なのでシェアハウスは高級な所以外は絶対に住んじゃダメ。


良い出会いは何もなかったし私は格安シェアハウスでスピ男と出会ってとても苦労したからマトモな人間は少ないと思った方がいいかも。







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平日のランチ、サイゼリアは満席なんですがとなりのモスバーガーはガラガラで結局モスへ。



モスバーガー高いですからね、、素材に拘りがあって美味しいけど。



平日のランチは安い店はめっちゃ混むのでモスバーガーは穴場です。



あと、やはり客層も落ち着いていてうるさい変な客はいなかったです。ある程度余裕がある層が多いですね。



サイゼのランチは500円、でもモスのランチは1000円はする。



もうほんと、モスはガラガラ(笑)



みんな余裕ない生活を送っているのが分かる。








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団地は敬遠されてきたけど、最近は広くてちょっと安めのUR賃貸が人気になっている気がする。




検索掛けたら23区のUR賃貸の空きって殆どない。




ファミリータイプ3DKで10万以内だったら民間の賃貸より安いし、リノベーションして綺麗な物件は沢山あるので多少不便な部分があっても快適に生活できそう。



でも1人暮らしのUR賃貸はそんなに安いと思わないんだよね。東京の独身は車持ってない人多いし交通の便が悪いのは逆にコストが掛かる。



しかも単身者向けで家賃6万とかざらだし、、エレベーターないのに？築50年なのに？
とかでそれだったら民間の方が安い物件沢山あるからいいやってなるんですよね～。








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一人暮らしなら手取り25万、最低でも20万は必要。



貧乏生活を楽しみたいなら手取り月15万でも可能。



15万は23区外だったら現実的かなぁ。現に私の1ヶ月の生活費は15万位。なので出来ない事はない。



というか一人暮らしより誰かと一緒に住んだ方が生活はかなり楽になると思うな。
一人月に25万×2



そこに投資で稼いだお金をプラスするともっと豊かな生活ができるし、、




2人暮らしでお金なくてカツカツというのは東京ではあんまりないと思います。











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荻窪までちょっと行ってたんですが、暑すぎて杉並区中央図書館に入ったらとても綺麗で仕事とか勉強とかしている人で一杯でした。



で、周りは一軒家とか分譲マンションが多かったんですけど


ベンツとかレクサスとかBMWとか高級車が駐車場に沢山止まっていてビックリ(笑)


まぁ、確かに世帯年収が高い地域ではあるかもだけど東京は見栄はる人が多いから無理してローン組んで購入している人も多いんじゃないかな。


やっぱり地方に比べて家賃とか固定資産税とか教育費とか出ていくものも多いから、収入は高くても資産がある人って実はそんなに多くないんですよね。


東京でお金あっても見栄張らない生活が出きる人が本当の資産家ですね。






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今から6年程前まだシェアハウス生活だった時の話。



住んでいたハウスの管理人のタケオ(仮名)とサチエ(仮名)は付き合っていた。



因みにこのシェアハウス、とある法人の自社ビルをシェアハウスに改装したものでそれなりの規模だったんだけどハウスメイト同士が空き部屋に勝手に入ってセッ〇スしていた事があったらしくもうドン引きな環境。
(そんで後から知ったけどこのハウスで自己破産した奴2017年～2022年までで数名いたぞ)


格安シェアハウスだから家賃は4万以下。


管理人タケオはフリーでネット関係の仕事してたけど全然儲かっていない。


彼女のサチエがいるのにハウスを退出できないのは金が無かったし、管理人だと家賃無料など条件が優遇されているからダラダラと住み続けていた。



サチエはバツイチでタケオより年上。管理人の仕事とバイトを掛け持ちしておりタケオとはずるずるとした関係を続けている。



それで、この二人実はもうこの時40代。



そんな2人なんだけど、私は今から思えばコイツらセック〇時にいつも野外でしていたんじゃないかと思っている。40歳過ぎたおっさんとおばさんが気持ち悪いって話なんだけど続きます、、


ハウスで生活していた時


この二人がよくお互いの背中を抱き合ってどこかに行く事があって階段ですれ違っていたんだけど、この時だけは2人とも私に挨拶なし(笑)


もうタケオの目つきがいかにも獲物を狙うような気持ち悪い爬虫類のような目でやる気モード全開そして、何故か二人とも手ぶら。


しかも1時間程したらハウスに戻ってきていて何食わぬ顔してハウスの住人と話しをしている。


また、ハウスの近所で二人がお互い背中を抱き合いながら歩いているのも見たことがあってかなり異様な雰囲気だったんだけど
近くにホテルがあるかと言えば、、それがあんまり思い当たらないんだよね。


お互い手ぶらだったし、、


なんでだろ～と不思議だったんだけど、、近所に実は公衆トイレ付の公園があってGoogle口コミみたら「広めのトイレあります」と記載あり。ここだ！って確信。


公園なんだけど遊具はなくて子供が遊びに行くにしてはちょっと寂しい。


更に、いつも二人は日が暮れて暗くなってから抱き合って外出してたからちゃんと誰も居ない時を見計らってだったんだと思う。



はあ～(# ﾟДﾟ)


でも野外で性〇為って違法じゃなかったっけ？



もし見つかったら公然わいせ〇になるかもしれないんじゃない？



お金ないから外でやってたんだろうけど、、もう本当に格安シェアハウスなんかには今後二度と住みたくない。
二人ともいい年したおじさんおばさんだよ？ホテル代位用意しろもしくは賃貸借りろって話だよね。



サチエはそんな悪い人じゃなかったんだけど、離婚して投げやりになってたのかな。
もうバツついてるし、優しくしてくれて相手にしてくれるんだったらどうでもイイって感じだったのかも。



タケオはどう考えても甲斐性がない駄目男



実際、私はサチエからタケオの悪口を聞いたことがあってハウスのリビングでお酒を飲んでいた時だったんだけど彼女、「タケオは馬鹿、タケオの親も馬鹿」って言ってたからね。



やっぱり女性は貞操を失ったら怖いものなしで理性もモラルも無くなるわ。心の隙間を埋めるだけの関係を続ける事に何の違和感も抱かないってどんだけ。









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立川合同庁舎内食堂よりも日替わりのメニューが充実してて良かった。八王子市役所の食堂は近所だったら毎日でも通いたい。写真は630円の定食。だいぶ値上がりしたみたい。



しかし、、八王子市役所は西八王子にあって駅から遠いんだよ。


JR西八王子駅から徒歩20分は掛かる。


天気良かったし歩くのは全然苦じゃなかったけど交通の便はあまり良くないかな。



立川の食堂は駅から10分位歩いたら行ける場所なのでそっちの方が便利。



あと、味付けは



八王子市役所の方が私は好みかも。立川より手が込んでいるなと感じた。



日替わり定食の種類も多いし食堂もとても広くて活気があった。



値段も味も納得なのに交通の便が悪いのが難点。











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シェアハウスが30代までなのはちゃんとした理由があってそれは価値観の問題。


社会で活躍して能力を伸ばしていく年代と、人生経験を積み重ねて諦めの境地に至った年代では価値観が全然違う。


だから40代をシェアハウスに入居させないのは正解なんだよね。


大型のゲストハウスみたいな所だと年齢制限は殆どないから審査は通るかもだけど、どっちにせよ若者が多くてうるさいししんどいよ。


40歳なったらシェアハウスに入居するんじゃなくて、作る側に回った方が絶対に面白い。


そして、40代以降限定でシェアハウスを作るのは環境を整えたら出来ないわけじゃない。



少人数制にして家賃を安めにし、入居審査を細かく面談もしっかりして運営するんだったら長く住んで貰える人に来て貰えそう。


それでさ、40代でシェアハウスの男女の月収って月15万もいくか分からんのよね、正直。


上京してもステップアップできずにずっとパートのままで独身お一人様になり家賃35000円のゲストハウスから脱出出来ない人って実際にいるわけ。



大抵は地方出身で両親が高齢になれば地元に帰省する組なんだけど、地方もこれから衰退の一方で東京を終のすみかにしたい人もいるかもしれない。

だから高齢単身者のシェアハウスって一部の層には需要があると思うんだよね。


どっちにしても高齢になったら賃貸はなかなか借りれなくなるし、審査緩くて安否確認しやすいシェアハウスはまぁ需要があるんじゃないかと思ってる。









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風の散歩道は三鷹駅南口にある遊歩道なんですか、この通りをまっすぐ歩くと井の頭公園に着きます。


また道沿いにはちょっとしたコジャレたお店とか山本有三記念館というものもあり歴史を感じられる通りなんですよね。


時々歩くんですけど、この散歩道はいいですよ～


それで、この散歩道って玉川上水沿いにあるんですけど


玉川上水って多摩川の水を江戸市中へ供給する為に作られた上水道で江戸の飲料水や防火用水としての役割を果たしていたみたいです。


現在は東京都水道局によって一応管理されているみたい。


井の頭公園は有名だけど玉川上水についてはあまり知られてないような気がする。







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大人気のケーキ屋。お子様10歳未満は入店禁止というかなり大人なお店なんですが、、


いっつも子供以上にハイテンションな会話を繰り広げるおばちゃん達で店内が埋め尽くされているケーキ屋です。


写真はGW中、ガラガラでした。



いつもは昼頃かなり混んでいるのでケーキ食べる時間帯考えると変だけど、開店すぐの方が空いているかも。


とにかく店内がいつも混んでいて煩いので((涙))私はまだここのケーキは食べに行った事ない。

土日祝は朝の10時から開店らしいけど、、


朝からケーキなんて食えん。


平日の11時開店を狙った方がいいかも。


東京は人気店になると何でも行列が出来てみなジットしてるけど私はあれがムリ。



行列してまで食べるほど美味しいのか？って疑ってしまう。



しかし、ケーキは食べてみたい！







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